Mês de queda na bolsa vocês já sabem o que significa: sangue no portfolio do Viver de Renda! Dessa vez não foi diferente. Mesmo com o aporte do mês não consegui terminar do verde. No entanto, felizmente consegui me manter acima da barreira psicológica dos R$150k, o que não deixa de ser um feito para um portfolio com performance significativamente negativa há 3 meses seguidos. Como resultado, estou 0,11% mais pobre que o mês anterior.
Projeção Patrimonial:
O "percentual de gordura" entre o projetado e o realizado do portfolio continua caindo. Ainda assim, preciso de uma queda de quase 15% da bolsa para ela sumir de vez. Tendo em vista a minha alocação de ativos, esse não é um cenário improvável.
Portfolio:
Graças às recentes quedas, a alocação permanece estável, apesar de todos os aportes novos serem feitos em novas quotas PIBB. Esse mês foram 59 quotas compradas a R$84,66 cada.
Valores:
Com esse ROI, o retorno real está bem próximo de 0%, o que não me surpreende tendo em vista a crise de 2008, a queda até então em 2010, a juventude do portfolio e o escalonamento progressivamente maior dos aportes.
É bom deixar bem claro que, apesar desses últimos resultados, não tenho motivo algum para mudar minha alocação de ativos ou estratégia de investimento. A bolsa de valores continua sendo o ativo com a maior expectativa de retorno e meu horizonte de investimento permanece igual.
Rumo aos R$200k!
Projeção Patrimonial:
O "percentual de gordura" entre o projetado e o realizado do portfolio continua caindo. Ainda assim, preciso de uma queda de quase 15% da bolsa para ela sumir de vez. Tendo em vista a minha alocação de ativos, esse não é um cenário improvável.Portfolio:
Graças às recentes quedas, a alocação permanece estável, apesar de todos os aportes novos serem feitos em novas quotas PIBB. Esse mês foram 59 quotas compradas a R$84,66 cada.
Valores:
Com esse ROI, o retorno real está bem próximo de 0%, o que não me surpreende tendo em vista a crise de 2008, a queda até então em 2010, a juventude do portfolio e o escalonamento progressivamente maior dos aportes.
É bom deixar bem claro que, apesar desses últimos resultados, não tenho motivo algum para mudar minha alocação de ativos ou estratégia de investimento. A bolsa de valores continua sendo o ativo com a maior expectativa de retorno e meu horizonte de investimento permanece igual.
Rumo aos R$200k!
Agora sim ! :-)
ResponderExcluirO meu ficou em -2,70%.
67,54% em renda variavel e o resto em renda fixa.
Viver de Renda,
ResponderExcluirNeste ano em que o Ibovespa está com rentabilidade negativa de -11,47% até junho, minha carteira está com 4,03%.
No mês de junho, em que o PIBB11 caiu -5,71% minha carteira ficou praticamente o zero a zero, com rentabilidade de -0,07%.
Não sou muito partidário da alocação concentrada em bolsa (80%-100%).
Por isso gostaria de lhe perguntar:
O que você faria se seu portfólio ficasse 10 anos com rentabilidade negativa?
É um fato que ocorre hoje nos EUA para quem investiu 100% em Ações.
Teria bala na agulha para continuar firme com uma estratégia concentrada em Ações?
Grande Abraço!
Olá.
ResponderExcluirAmigo quando PIBB fosse valorizar hoje a 97 reais novamente, voce teria 170k, perfeito, otimo momento agora para aquisição de quotas com as rendas fixas para se crescer mais rapido
abs
VR, quantas cotas de PIBB possui no total?
ResponderExcluirViverderenda, gostaria de sua opniao propria, o que achas da linktrade? penso em abrir minha conta lá para começar meu buy and hold
ResponderExcluirobrigado.
Se o emprestimo garantido for confiável eu aumentaria bastante a parcela destinada a ele, pois dificilmente a bolsa vai bater este rendimento no longo prazo
ResponderExcluirOpa, também tou nessa jornada de viver de renda e encontrei seu blog. Recentemente, passei a investir em microempréstimos através do site fairplace . com .br. As taxas são bastante atraentes, desde que vc aceite o risco de emprestar para um desconhecido. Na minha experiência, mesmo contando com algumas inadimplências, supera a bolsa, e o fato de seu dinheiro estar indo para pessoas com projetos reais é comovente.
ResponderExcluirAbs, e sucesso.
Eric
VR, você não é de NADA. Praticamente um neófito nas finanças comparado ao Eymael, veja: http://www.blogdafolha.com.br/index.php/materias/9655-eymael-triplicou-patrimonio-desde-2006
ResponderExcluirDepois dessa o Eymael virou meu guru, qual será o portfolio dele? haha
Abs e desculpe a brincadeira.
Ola. Dei uma olhada no site fairplace . com .br... vc esta louco se fizer qualquer negocio nesse site. 1 - Sim, eh agiotagem, porem disfarcada. 2 - Parece mais uma das velhas piramides. 3 - E se a pessoa que vc emprestou o $$ sumir, o que vc vai fazer? Sentar e chorar? 4 - nao eh regulado por nenhuma instituicao. E segue...
ResponderExcluirNa verdade a ideia do fairplace é uma cópia de um modelo já bem sucedido na europa e nos eua de empréstimo p2p, vide o site zopa ou o PROSPER. Vou tentar responder as críticas já que tenho 7 mil reais lá e preciso me justificar...rsrsrs.
ResponderExcluir1-Não é agiotagem, pois o empréstimo entre pessoas é previsto na legislação. As taxas são, de fato, bem menores do que as cobadas por alguns bancos.
2-Não sei como isso pode ser chamado de pirâmide. O empréstimo é entre duas pessoas e o site cobra uma comissão.
3-Se a pessoa sumir, vc senta e chora. Assim como vc chora se suas ações virarem pó, por exemplo. Por outro lado, o site provê cobrança amigável e judicial das dívidas pra vc, e o nome da pessoa é excluído do site e fica sujo no serasa. Nomes sujos, aliás, não são admitidos no site, que pesquisa sobre a veracidade dos dados da pessoa antes de publicar o empréstimo.
4- A regulação é fraca justamente por que este site é pioneiro no segmento.
Abs,
Eric
Viu Anonimo, eu estava olhando o site da fairplace e a principio parece bem legal a idéia do site. Eu gostaria de investir lá, mas depois de uma analise um pouco mais detalhada, to chegando a conclusão que o maior ganhador disso tudo é o proprio site, com pouco retorno aos investidores. Te explico porque:
ResponderExcluira) Taxa de administração de 2% sobre o valor das parcelas RECEBIDAS, cobrada no momento do recebimento das parcelas de seus empréstimos concedidos. (Isso está certo? Porque emprestimos à 3% a.m. voltam apenas 1% para o investidor? E o bonus pelo risco? E os emprestimos à 2%am como ficam?)
b) Embasamento Juridico: Os contratos de empréstimos entre pessoas são formalizados à taxa máxima legal de 12% ao ano. O restante da Remuneração paga aos investidores é complementado diretamente pela Fairplace através de bonificação por conta da parceria feita entre Investidores e Fairplace. (Será que isso é realmente legal?)
Viver de Renda, acompanho seu blog a um tempo, e acho que você vai alcançar seu objetivo, porque pelo que muito já li sobre investimentos os que permancem rígidos e disciplinados com suas estratégias sempre alcançam seus objetivos, mas só uma pergunta que ainda não entendo, invés de comprar pibbs "as cegas" não seria melhor aplicar o dinheiro em renda fixa e esperar para sempre comprar pibbs na baixa? qual sua opinião sobre este aspecto?
ResponderExcluirBons lucros.
A.Z.
Eduardo,
ResponderExcluirNa verdade a comissão é simplesmente 2% de tudo que vc recebe.
Ex. Emprestei 1000 reais a 3,15% ao mês, que dá 45% ao ano (média da minha carteira de empréstimos). No final do empréstimo recebo 1450. 1450 *,02 = 29 reais de comissão.
Tirando o dízimo para o nosso adorável presidente molusco:
421* ,825 (alíquota de 17,5%) = 347,325. dividindo por 1000 ~ 35% ao ano. Ou pouco mais
de 2,4% ao mês.Líquido.
Na prática, no entanto, os empréstimos são amortizados e pagados em parcelas. Assim, o que já foi pago não rende juros. O cálculo acima só será válido, então, se vc reinvestir o que ganha mensalmente em novos empréstimos com a mesma taxa de juros inicial.
Ainda tem que se levar em conta as inadimplências. É meio impossível de ter certeza, e é justamente aí que o investidor tem que analisar bem os dados dos tomadores. Ela está em torno de 7% para as pessoas físicas no Brasil, segundo o BC. Mas vamos supor que 10% dos tomadores são, na verdade, gatunos querendo fugir com seu dinheiro pra Bolívia. Assim, para usar o exemplo acima, vc tem 10 empréstimos iguais de 100 reais, mas só recebe nove. Então:
1450 * ,9 = 1305 . 1305 * ,98 = 1278. 278 *,825 = 229. Ou 23% no ano. Ou 1,75% ao mês.
Agora, vamos supor que 20% metam a mão:
1450 * ,8 = 1160 * ,98 = 1136. 136 *,825 = 112. Ou 11,2% a.a, ou 0,88% ao mês. Ainda dá pra não perder e bater a popupança.
Mas tem mais uma coisa. Saber que o seu dinheiro está indo para pessoas com um projeto de sua escolha e não para um outro investidor/gestor de fundos bilionários que provavelmente vai apenas comprar outras ações com o dinheiro que vc usou pra comprar as dele... isso não está nos juros.
(p.s. invisto em bolsa também!)
Abs,
Eric
Sim, a ideia parece ser boa. Porem os detalhes q nao sao bons.
ResponderExcluir1 - somente banco, ..., podem emprestar com juros maiores que 1% ao mes. Mesmo que vc coloque que empresta a juros de 1.000% ao mes e alguem aceite, por lei, o tomador de emprestimo somente paga no maximo 1%. Para quem nao sabe, o nome dessa lei eh "lei da usura".
Sim, pessoa fisica pode emprestar $$, porem limitado a 1%. Caso vc empreste com juros maiores, eh configurado agiotagem/fraude a economia popular, tipificado no Codigo Penal.
Tendo em vista que vc emprestou a juros maiores que 1% ao mes, vc nao podera entrar na justica pedindo a cobranca. Sera um tiro no proprio pe uma vez que os autos sera enviado ao ministerio publico para apuracao do crime de agiotagem. Ainda, para acao judicial, vc precisa passar uma procuracao para o site para nao configurar ilegitimidade ativa (sem contar que tem custo essa demanda judicial)
Isto eh, emprestou $$ para desconhecido, com grande possibilidade do nao recebimento - as pessoas que fazem esse tipo de emprestimo eh pq ja estao com o credito esgotado na praca (antes que venha falar, nao consulta ao SPC pois este eh somente para varejo), pagando altas taxas de adm (Comissão Fairplace: 5% ao ano para empréstimos de 1 ano e 4% ao ano (8% sobre valor total) para empréstimos de 2 anos. Esta comissão é adicionada ao valor financiado e cobrada mensalmente com as parcelas de seu empréstimo)
Fora que se tiver uma investicacao da policia federal e for configurada a pratica da agiotagem por parte do site, quem tem o $$$ la perde
2 - o proprio site fala que vc vai receber 1% ao mes e mais acrescimo por LIBERALIDADE EXCLUSIVA do site. Sinceramente, para receber 1% ao mes, ha varias outras formas beeeem mais seguras.
Nao entendi o pq entao colocar que vai fazer emprestimo a, por exemplo, 5 % se vai receber no maximo 1%... O que acontece com os outros 4%? vao para o site?
3 - o site eh uma sociedade limitada sendo que em lugar nenhum achei pelo menos o CNPJ, isto eh, regulamentada somente pelo Codigo Civil (isto significa praticamente nd)
4- Pessimo a explicacao do CET, nao achei em lugar nenhum
5 - Nao eh enviado nenhum dado da pessoa que tomou o emprestimo para vc, para cobranca, vc fica na dependencia do site
6 - Fora as taxas absurdas, vc precisa pagar IR. eu nao fiz a conta, mas acredito que dos 1 % que vc recebe (isso contabilizando o max de juros permitido, e acreditando que vao pagar o emprestimo), decontando a taxa de adm do site, pagando IR, vai dar menos que a poupanca ou TD
7 - O risco eh exclusivo de quem da o $$ para emprestimo, se o quem pagar nao pagar, so resta chorar e reclamar que o mundo eh injusto
8 - fds eu falo pq eh uma piramide
9- MAIS IMPORTANTE E BASICO, NAO EXISTE COMIDA DE GRACA hehehe
Sim, a ideia parece ser boa. Porem os detalhes q nao sao bons.
ResponderExcluir1 - somente banco, ..., podem emprestar com juros maiores que 1% ao mes. Mesmo que vc coloque que empresta a juros de 1.000% ao mes e alguem aceite, por lei, o tomador de emprestimo somente paga no maximo 1%. Para quem nao sabe, o nome dessa lei eh "lei da usura".
Sim, pessoa fisica pode emprestar $$, porem limitado a 1%. Caso vc empreste com juros maiores, eh configurado agiotagem/fraude a economia popular, tipificado no Codigo Penal.
Tendo em vista que vc emprestou a juros maiores que 1% ao mes, vc nao podera entrar na justica pedindo a cobranca. Sera um tiro no proprio pe uma vez que os autos sera enviado ao ministerio publico para apuracao do crime de agiotagem. Ainda, para acao judicial, vc precisa passar uma procuracao para o site para nao configurar ilegitimidade ativa (sem contar que tem custo essa demanda judicial)
Isto eh, emprestou $$ para desconhecido, com grande possibilidade do nao recebimento - as pessoas que fazem esse tipo de emprestimo eh pq ja estao com o credito esgotado na praca (antes que venha falar, nao consulta ao SPC pois este eh somente para varejo), pagando altas taxas de adm (Comissão Fairplace: 5% ao ano para empréstimos de 1 ano e 4% ao ano (8% sobre valor total) para empréstimos de 2 anos. Esta comissão é adicionada ao valor financiado e cobrada mensalmente com as parcelas de seu empréstimo)
Fora que se tiver uma investicacao da policia federal e for configurada a pratica da agiotagem por parte do site, quem tem o $$$ la perde
2 - o proprio site fala que vc vai receber 1% ao mes e mais acrescimo por LIBERALIDADE EXCLUSIVA do site. Sinceramente, para receber 1% ao mes, ha varias outras formas beeeem mais seguras.
Nao entendi o pq entao colocar que vai fazer emprestimo a, por exemplo, 5 % se vai receber no maximo 1%... O que acontece com os outros 4%? vao para o site?
3 - o site eh uma sociedade limitada sendo que em lugar nenhum achei pelo menos o CNPJ, isto eh, regulamentada somente pelo Codigo Civil (isto significa praticamente nd)
4- Pessimo a explicacao do CET, nao achei em lugar nenhum
5 - Nao eh enviado nenhum dado da pessoa que tomou o emprestimo para vc, para cobranca, vc fica na dependencia do site
6 - Fora as taxas absurdas, vc precisa pagar IR. eu nao fiz a conta, mas acredito que dos 1 % que vc recebe (isso contabilizando o max de juros permitido, e acreditando que vao pagar o emprestimo), decontando a taxa de adm do site, pagando IR, vai dar menos que a poupanca ou TD
7 - O risco eh exclusivo de quem da o $$ para emprestimo, se o quem pagar nao pagar, so resta chorar e reclamar que o mundo eh injusto
8 - fds eu falo pq eh uma piramide
9- MAIS IMPORTANTE E BASICO, NAO EXISTE COMIDA DE GRACA hehehe
Mas com toda certeza o VR irá apagar essa publicidade barata. Esse site informado tem tudo para futuramente se tornar um típico esquema ponzi. Depois só quero ver os investidores incautos vindo chorar o "leite derramado". E claro, além de ser, como bem explicou o Gui, crime de agiotagem (o site responde pela responsabilidade solidária). Na verdade, ele apenas dá um "jeitinho" de "mascarar" a taxa ilegal tomada (acima da SELIC) pela tal atividade de "bonificação".
ResponderExcluirComo aqui provavelmente os frequentadores tem um nível de "informação" maior recomendo a não repassarem esse serviço a ninguém.
Acho q nao precisa apagar a publicidade uma vez que o pessoal que acompanha este site tem alguma nocao de economia e inteligencia... hehehe e eh ate engracado como as pessoas sao facilmente influenciadas. Li sobre isso em algum livro, mas nem lembro mais o nome.... Alguem sabe?
ResponderExcluirEric,
ResponderExcluirObrigado pela resposta detalhada. Eu entendi a cobrança dos 2% agora.
Contudo eu acho que a gente só deveria entrar nessa jogada se a gente estivesse convicto de que se trata de um negócio legal e honesto.
Eu não sou formado em direito, mas entendo que se o governo restringe empréstimo de ao maximo de 1%am de pessoas fisicas é porque eles não querem que pessoas fisicas emprestem dinheiro a taxas maiores do que esta. Me parece sensato que a pessoa que queira emprestar a uma taxa maior abra um banco, ou procure fundos que emprestem dinheiro diretamente à pessoas físicas. Não faz sentido?
O conceito da Fairplace parece interessante - mas talvez o que é legal na Europa seja ilegal em nossas divisas.
Pra quem quiser saber das fraudes existentes, recomendo ver o site: http://www.fraudes.org/showpage1.asp?pg=75
ResponderExcluiro site que o anonimo recomendou eh previsto nesse site
Gui
ResponderExcluirÉ legal averiguar direito as coisas antes de sair empurrando suas impressões e opiniões encima dos outros, como se fossem a verdade. Nota-se que apesar do seu conhecimento jurídico, você não está certo nos fatos, pois senão saberia que o que ocorre é que os contratos entre as partes são feitos à taxa legal.
O que é cobrado a mais é um serviço de avaliação de crédito e aproximação, e parte é repassado, a título de bonificação, pelo site para os investidores. A taxa de juros é uma representação do que isso seria equivalente para o investidor. Se tivesse pesquisado um pouco mais, também saberia, por exemplo, que instrumentos de intermediação e confissão de dívida tornam a dívida executável judicialmente. Todos esses procedimentos são, aliás, utilizados corriqueiramente por instituições de crédito, e sei bem do que estou falando porque já trabalhei mais de 6 anos nesta área.
Se ainda mantiver sua opinião, sugiro que experimente, então, se aproveitar do modelo e da ingenuidade jurídica do negócio pegando o empréstimo e depois contestando-o judicialmente para colocar sua hipótese a teste, pois essa seria uma grande oportunidade.
Num ponto somente você tem razão, que diz respeito sobre a necessidade de confiar no site. Isso cada um tem de pesquisar por si mesmo, como eu fiz, e tive a oportunidade de conhecer um pouco mais sobre quem está por trás disso, os sócios e sobre o processo até ele ser criado.
As pessoas são realmente facilmente influenciáveis, principalmente as pessoas que se deixam levar porm comentários de fórum antes de averiguar as informações por si mesmo.
abs,
Eric
Fala Eric, você trabalha em qual setor na empresa? Você falou falou e não disse nada meu camarada e ainda acabou no final fazendo sua propaganda novamente.
ResponderExcluirAcontece que a atividade do site é sim de agiotagem, pois vocês repassam a comissão para o investidor, a título de bonificação, como se taxa de juros fosse para quem empresta.
Ou seja, há a cobrança INDIRETA por parte de quem empresta (havendo na hipótese o crime de agiotagem com dois sujeitos ativos do crime, o investidor que sabe que conseguirá um juros maior que 1% e o fairplace que funciona como intermediador funcionando para "camuflar" os juros abusivos através da cobrença de taxa de serviços, que de toda sorte também é abusiva). Então, de qualquer maneira a atividade esbarra na ilegalidade, pois se vocês forem cumprir a lei o serviço de torna totalmente sem atratividade para quem investe. É SIMPLES, é o velho no free lauch!
Mas Eric, eu entendi isso... olha meu item no. 2. Eu escrevi que o site paga 1 % mais acrescimo por LIBERALIDADE DO SITE... liberalidade significa para mim que eles pagam se quiserem, por escolha deles
ResponderExcluirVejamos, vc falou que o serviço de avaliação de crédito e aproximação, e parte é repassado, a título de bonificação. Bom, servico de avaliacao e aproximacao deve ocorrer na contratacao do emprestimo. Depois, no pagamento mensal, por logica nao deve recber mais isso... o investidor vai receber 1 % descontado a taxa de adm do site, sendo necessario pagar ainda o IR.
Vc me dx confuso, o que vc quis dizer com: A taxa de juros é uma representação do que isso seria equivalente para o investidor. ???? representacao do que? equivalente a que?
Sim, instrumento de conficao de divida pode ser excutado judicialmente desde que o objeto seja licito (se vc emprestar com juros maior que 1 %, o objeto torna-se ilicito), assinado por duas testemunhas (art. 585 , inc. II do CPC) e com firma reconhecida das partes
Desculpe minha burrice, mas nao entendo como o site pega a assinatura na confissao de divida das partes, e tampouco de 2 testemunhas...
E como vc fez para conhecer os socios? qual o CNPJ da instituicao? Acredito que nao haja problema passar uma vez que isso eh publico
Desculpa, mas acho q nao sei nd mesmo... mas estou aprendendo com o passar do tempo
Vamos lá:
ResponderExcluirFH, antes tarde do que nunca! ;)
Henrique, por que você não é partidário? Em prazos muito longos a probabilidade da bolsa superar a renda fixa supera os 90%, e muitas vezes a diferença é significativa. Se a pessoa aguenta a volatilidade até o final, acho uma estratégia plenamente aceitável. Respondendo sua pergunta, continuaria investindo de forma idêntica, presumo. Vai saber... mas acho que sim.
Anônimo, obrigado pelas palavras de apoio!
Rafael, salvo engano 1440!
Anônimo, acho ela ótima. É a que utilizo atualmente.
Anônimo, o problema é que é raro a pessoa necessitar de mais aportes. Com certeza o retorno está bem acima do que a bolsa é capaz de entregar ao investidor no longo prazo.
Anônimo, kkkkkkk. Eymael é foda.
A.Z., esperar por momentos de entrada em média possui um retorno inferior a uma aplicação pura em bolsa, já que muitas vezes a pessoa vê a bolsa subir, subir e só entra quando já se perdeu uma parte da rentabilidade passada. Não tem nada de cego na estratégia que utilizo.
Gui, Eric, Octavius, Eduardo: Bem, eu já conhecia o fairplace através do colega luis otavio, que inclusive colocou dinheiro lá. De um ponto de vista puramente pessoal, acho a proposta do site muito boa. É um serviço mais do que necessário em um meio a meu ver excessivamente regulamentado, já que atualmente existe uma casta restrita que pode emprestar a juros acima da taxa SELIC, já que os brasileiros normais estão limitados pelo art. 591 do CC. Com isso o preço do dinheiro fica desproporcionalmente caro, já que a concorrência é limitada, com farta procura e pouca oferta. Essa opinião, no entanto, é de um ponto de vista puramente político/econômico e não como investidor, que é como verei abaixo:
Pelo que pude estudar do site, existem dois grandes potenciais problemas: 1- a insegurança jurídica das taxas pactuadas e 2- a possibilidade de calote ante a aparente virtualidade do negócio. O site em si não é fraudulento e não possui nenhuma característica de pirâmide. Voltando ao primeiro ponto, o artifício da bonificação que o site achou na tentativa de não superar a limitação parece mais uma simulação do que qualquer outra coisa, já que contém cláusula não verdadeira, sendo passível de nulidade essa cláusula. Claro que tudo vai depender de como os magistrados vão julgar as possíveis(prováveis?) ações questionando as taxas/juros cobrados. Já o problema do calote é, obviamente, bem real, mas o site faz algum esforço para tentar limitar esse problema. Sob esse ponte de vista, o site agiria de forma semelhante a um fundo de bonds high-yield.
No geral, optei por não colocar dinheiro no site por um motivo privado e também pela possibilidade não embutida nos cálculos de risco do site de questionamento jurídico das taxas pactuadas, além da análise de crédito insuficiente para a tomada de decisão por parte do investidor.
No entanto, não deixa de ser um investimento, já que possui expectativa de retorno positiva. Se a pessoa REALMENTE está precisando da rentabilidade, pode ser alternativa. Frisei o realmente pois, fazendo uma analogia, o "índice de sharpe" do investimento não parece ser nada bom. Muito risco para pouco retorno a mais.
VR,
ResponderExcluirSobre a alocação concentrada no longo prazo acho que vai mais de encontro à nossa tolerência de risco. Eu pessoalmente não me arriscaria atravessar um rio se ele tiver em média 1,50m.
Acredito sim que a bolsa traz maiores rentabilidades do que a RF no longo prazo, porém prefiro montar uma carteira, como você mesmo citou acima, com um índice sharpe melhor!
Este assunto do Fairplace é bem polêmico...
Obrigado por disponibilizar suas opiniões!
Bem esclarecedoras!
Grande Abraço!
Gui,
ResponderExcluirPossivelmente o CNPJ é esse?
domain: fairplace.com.br
owner: FAIRPLACE SERVICOS E EMPREENDIMENTOS LTDA
ownerid: 011.489.301/0001-47
Éverton
Gui,
ResponderExcluirEu vou fazer um último comentário pra clarificar o que eu disse e enterrar o assunto. Sobre a segurança, o comentário do viver de renda já disse o bastante. Em última análise, por ser uma coisa nova, concordo que ainda não é algo totalmente consolidado e pode ser revertido se os juízes assim disserem. Eu arrisquei com o meu, principalmente por gostar da ideia e por um conhecimento maior sobre os criadores do site, mas aí vai de cada um. Como investimento achei atrativo comparado à renda fixa pelos cálculos que fiz acima. Até agora deu tudo certo pra mim, ainda não encontrei nenhum mal pagador e as parcelas estão caindo na minha conta conforme o combinado.
o fairplace tem o cnpj 11.489.301/0001-47 . Eu também não sabia, mas se vc procurar fairplace cnpj no google vc vai achar facilmente. Por sócios eu me refiro aos parceiros do site, também facilmente identificáveis.
O que eu disse com relação à taxa de juros é que ela é equivalente as bonificações pagas pelo site ao investidor. As taxas de serviços são divididas e pagas mensalmente, junto ao principal parcelado, não de uma tacada só. Daí o fato de vc receber parcelas mensais de dívidas mais taxas de serviços.
Ao contrário do que vc disse, pessoas sem crédito na praça não podem pegar o empréstimo. O SPC está longe de ser o único meio de fazer essa avaliação, e isso eu falo por experiência.
As questões legais de execução eu não vou discutir com você, até porque não tenho conhecimento jurídico para isso, apenas vejo acontecer na prática diariamente onde eu trabalho a transferência de notas promissórias e contratos atípicos sem maiores entraves. Talvez o instrumento que falei não pudesse ser feito nessa situação, mas isso vai além do que eu podia discutir sem cair no achismo.
Sucesso nos planos de todos.
Abs,
Eric
Olá Viver de Renda! Parabéns pelo blog, de altíssima qualidade!
ResponderExcluirEstou lendo-o desde o primeiro post e no momento estou lendo o de aniversário. Também invisto em PIBBs, e me preocupa a tributação.
Disseste que atualmente sonegas o imposto. Mas pelo que li, apenas compras, não lembro de ter lido em algum post que vendeste PIBBs. O imposto não deve ser pago somente na venda das cotas?
Abraço!
Gente, será que não está "na cara" que algum gerente ou dono do "fairplace" tá fazendo propaganda aqui, disfarçado de blogueiro????
ResponderExcluirAh, quem cotar dinheiro em um negócio desses, vai perder merecendo, viu. Quem quiser investir, vá em frente, invista. Vai com fé, vc vai aprender uma valiosa lição...
aliás se quiserem tenho umas cédulas da bawman e uns certificados do arrobas.com.br pra vender, junto com uns prédios da Encol... faço baratinho
Pessoal, ha varios avisos sobre o tema e por isso vou pedir uma opiniao...
ResponderExcluirVcs acreditam em bolha imobiliaria brasileira?
Ha alguns indicadores que sugere, tais como credito barato, concessao de credito para parte da populacao com baixa renda e com alta possibilidade de nao recebimento, incentivo do governo com o programa minha casa minha vida (governo incentiva artifialmente a compra de Imoveis), A RAPIDA SUBIDA NOS PRECOS DOS IMOVEIS (eu moro em Capital e estou acompanhando a alta subida nos precos injustificadamente - quem mora em Brasilia eh que diga, hehehe), ...
E ha indice do ano corrente que mostram que nao ha bolha, tais como que o credito imobiliario representa comente 3 % do credito, e que a inadimplecia (mais de 3 meses) eh somente 2,5 %...
e a opiniao de vc? com fundamentos, eh claro...
Vixe, apareceu uma rara mulher com a filosofia de investir, preparem que lá vem xaveco abaixo.
ResponderExcluir\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/
Gui, excelente observação.
ResponderExcluirVocê acredita que eu pensava que havia uma bolha no crédito dado para a compra de automóveis?
Rs rs rs rs rs
Cara, te juro, vi anúncio de carro em 99 meses. 99 M-E-S-E-S. Isso é financiamento de casa. Quem é idiota o suficiente para parcelar um carro em 8 anos? É muita coisa. Se você precisa de 8 anos para pagar um carro você não deve comprar o carro.
Eu estava ansioso para aproveitar uma repentina inadimplência e comprar um carro baratinho =D
Mas o Brasil foi bem na crise e a econômia não deixou a peteca cair e quem estava endividado conseguiu segurar a "barra".
Não faz muito tempo, vi uma reportagem que falava que as classes C e D já tinham comprado o carro, a casa e agora querem viajar. O setor de viajens está aquecido.
Em contrapartida vi outra reportagem que mostrava que perto de 10% dos jovens entre 18 e (acho) 25 anos estão "bem" endividados. Uma marca histórica.
Minha conclusão é que o pessoal que viveu a época dos juros estratosféricos aprendeu a cuidar melhor do dinheiro, mas a geração do plano real, agora turbinada pelo crédito fácil, está caindo na armadilha do consumismo. Acho que nos próximos 5 anos teremos excelentes, porém escassas, oportunidades de compras fáceis nas costas dos inadimplentes.
Passado esses 5 anos, estaremos convivendo com uma geração extremamente consumista, que não vê problemas em estar endividada, e aí sim o "bicho" vai pegar. Estaremos muito parecidos com os americanos, que possuem uma taxa de endividamento absurda. Quem estiver preparado vai se dar bem.
Claro, minha opinião, e posso estar totalmente errado. Mas acho que essa geração não está preparada para lidar com esse crédito fácil, porém caro.
Gui, talvez a bolha não esteja no setor imobiliário, e sim na economia como um todo. Imagina o sujeito (classe C ou D) compra o carro, compra a casa, viaja e, de repente, a economia sacode.... o problema não foi o imóvel, foi o conjunto das dívidas que ele possuía.
Falei demais? Viajei?
[]'s
Sidney
VR,
ResponderExcluirEstou saindo da TOV e indo para a Link Trade. No fracionario eles são mais baratos e no Lote Padrão, a Link ainda ganha das outras corretoras ?
Uma segunda pergunta: vc está satisfeito com a Link ?
Abs e tks !
João Pedro
Anônimo,
ResponderExcluirA operação no HB Codepe é mais barata que no da Link, mas a Codepe cobra sempre a custódia mensal de R$ 10,00, enquanto a Link isenta de taxa de custódia quem fizer pelo menos uma operação no mês.
Fracionário: R$ 3,90
Lote padrão: R$ 8,00
Custódia mensal: R$ 10,00
https://wwws.codepe.com.br/materias.php?cd_secao=50
No meu caso, também estou na Link.
Éverton
HB da link apavora
ResponderExcluirAte que tem outros que sao mais baratas as operacoes, mas a link nao cobra taxa de custodia..
E ainda estao ( ou estavam ) com uma promocao de 30 dias sem custo as operacoes
Olá pessoal,
ResponderExcluirSurgiu uma discussão da possibilidade do site de empréstimos ser um esquema de pirâmide ou "ponzi". Não sei se é, mas pode ser.
Como tudo é intermediado pelo site, sem contato entre tomador e doador, não é possível garantir que o fluxo de dinheiro esteja ocorrendo do jeito relatado pelo site, ou seja, o dinheiro que ciclano emprestou para fulano pode na verdade estar sendo utilizado para saldar uma dívida com beltrano. Este é o esquema Madoff. O dinheiro novo (do ciclano) é utilizado para pagar o rendimento irreal de alguém que já está no esquema a mais tempo, no caso, beltrano. Este ciclo se mantém até quando o aporte de dinheiro novo for suficiente para enriquecer o fraudador e contentar os "investidores" antigos. Quando o fluxo de dinheiro parar, acaba a brincadeira.
Não sei se é isso que está ocorrendo, mas que pode ser pode.
O que o Anônimo acima diz tem fundamento, se o fluxo parar todo mundo pode cair.
ResponderExcluir1o post, roger...
ResponderExcluirótimo blog, altíssimo nível de conhecimento para trocas de informações...
muito interessante a dedicação do "VR" em expor o conhecimento adquirido para o pelourinho virtual, o que me parece ótimo pela oportunidade de troca de conhecimento...
perguntinha sobre o objetivo final:
você está se projetando se aposentar com uma renda baseada em um rendimento atual seu, de início de carreira, correto? não seria melhor atualizar o plano a medida em que for recebendo promoções durante a vida? passei por isso já, e pode ter certeza que seu potencial nos 26 anos, (se for bem direcionado, este é um ponto importante) será muito superior a estes 5 mil reais em Valor presente... não?
grande abraço
2o post, com mais uma perguntinha... desculpe a todos se não foi debatida anteriormente, não cheguei a ler todos os comentários, e nem todos os posts.... fala sério ;)
ResponderExcluirsegundo sua argumentação baseada em estudos gringos, de que seria suficiente 15-20 ativos para neutralizar o risco não-sistemático de um portfólio, seja em renda fixa (via diferentes títulos) ou em renda variável (via diferentes ações), você segue acreditando que seguir um índice passivo é a melhor opção?
Entenda que a princípio acredito no mesmo, porém o que me deixa receoso são as taxas cobradas (via corretoras, bancos e governo) para se conseguir seguir o índice fielmente....
grande abraço...
VR,
ResponderExcluirSaiu a noticia de que o lote padrao do PIBB vai ser reduzida de 100 para 10 cotas. Assim, a preco de hoje o Lote Padrao vai ser r$ 885,00. Portanto o custo irá aumentar na Link de 4,40 para 9,80 pois iremos sair do fracionario e comprar Lotes Padrão. Existe alguma opçao mais barata ou ainda a Link será a melhor corretora ? Além dos custos, esta mudanca de reducao para 10 cotas é positiva p/ nós investidores ?
João.
Nao sei pq vcs gostam tanto do PIBB... por mim tem tem duas desvantagens cruciais: falta de liquidez e incidencia de IR. Eu sei que a receita federal por enquanto nao fiscaliza direito, mas muito provavelmente daqui a 15/20 anos vai ser beeem melhor fiscalizado. Hj a receita ja comeca a melhorar a fiscalizacao, a instrucao nomativa n. 36 eh um exemplo... O bx custo do PIBB vai ser todo consumido na incidencia de IR....
ResponderExcluirTerminei a leitura do blog ontem. Hj estou ''começando'' novamente buscando entender um pouco mais cada conceito explicado.
ResponderExcluirConfesso que em menos de uma semana mudei completamente minha visão sobre investimentos, bolsa, aposentadoria privada, etc.
VR suas explicações são excelentes juntamente com seu português muito claro! Sem ''firulagem'' e extremamente objetivo as vezes com um senso de humor afiadíssimo.
De fato só tenho elogios.
Pretendo estudar ''economia'' (não em faculdae, não tenho mais saco pra isso) mais afundo no decorrer dos anos (estou terminando meu curso e me preparando para um concurso) e certamente fazer aportes consideráveis no futuro.
Por enquanto, para não continuar a perder dinheiro em poupança, pretendo fazer o seguinte portfolio:
Tenho 25 anos e 82k na poupança e nessa semana pretendo deixar assim:
62k em PIBB (VR, sua culpa...rs)
10k em RF (Tesouro)
10k em ações a principio nas blue chip para entender o mercado e aos poucos migrando de 2~5% nas ''2 linha'' ou até em small.
Estou atualmente desempregado então para fazer pequenos aportes na PIBB teria que teoricamente retirar das blue chip... até janeiro minha situação financeira muda e poderei fazer aportes decentes na PIBB.
Dá para começar a caminhar com esses ''tênis''? O pouco que li (praticamente no seu blog e no fórum no infomoney) pensei nisso.
O que pensa(m)?
@Gui
Moro em Brasília tb. Essa questão imobiliária aqui é muito forte (tb com o nosso querido ex-vice sendo o Paulo Otávio -.-').
Aqui em BSB há uma valorização absurda e sem sentido nos imovéis e isso motivou a um amigo a retirar os 20k q tinha em ações somado mais carro... etc... e dar entrada em 5 apartamentos na planta.
Ele: ''Pera ai! Um negócio q rende 100% em dois anos? É isso mesmo que entendi?'' E pelo visto é isso q está acontecendo em Brasília... ele quer vender no final de 2011. Decidiu isso depois de ''ver as contas'' das principais imobiliárias da cidade. Trabalha na C.E.F
Eu até pensei em fazer tb... na verdade fui com ele lá no dia q ele fechou os negócios... mas achei que a Bolsa seria mais seguro, afinal, existe estudo sobre isso a séculos! Simples assim... rs...
Abraços,
Léo.
Ps: VR te mandei um e-mail tb! kkkkkkkk
Vai abrir blog ensinando a ganhar dinheiro! Isso q dá! hauahuahuahuah
Brincadeira!
Leo
ResponderExcluirPosso dar uma sugestao honesta?
Vc nao esta trabalhando atualmente.. vai tirar todo o $$ da poupanca p aplicacoes de certo risco ou de resgate nao imediato
Seria melhor dx um pouco de $$$ para emergencia
Ainda mais que, a nao ser que tenha entendido errado, vc esta ESPERANDO passar num concurso publico em janeiro... e se nao passar?
E estude melhor sobre o PIBB...hehe
Gui.
ResponderExcluirObrigado pela sugestões! Respondendo:
1 - De fato não estou trabalhando, mas tenho uma ''fonte'' de renda. Alguns familiares estão me sustentando até eu passar em algum concurso. Na pior das hipóteses caso eu não passe até Dezembro vou perder 50% desta renda (ou seja 500,00).
2 - Estou tentando entender a mais sobre o PIBB. Aqui o VR já deu boas explicações nos comentários no ano passado. Estou estudando o ''prospecto e afins'', obviamente com várias dúvidas. rs...
3 - Não pretendo mexer no PIBB nem no Tesouro em pelo menos 10 anos. Na verdade pretendo adicionar. A única liquidez q terei, se surgir uma emergência como saúde, por exemplo, vou mexer nas ações (10k).
4 - Estudar. kkkkk
O que acha?
Abraços,
Léo.
Oi Viverderenda, tudo bem?
ResponderExcluirTenho o mesmo plano que o seu para IF, porém 100% baixo risco, possuo um imóvel comercial alugado, títulos públicos e um CDB 105% de uns bons anos já.
Tenho acompanhado seu blog e gostei dos seus posts sobre PIBBs.
A dúvida ficou sobre a taxa de adm, de 0,059% do patrimônio líquido do fundo...
No tesouro a taxa é sobre os rendimentos certo?
Pelo que entendi, 0,059% é em cima do patrimônio todo? Se eu tiver R$ 500k vou pagar R$ 295,00 de tx adm?
Abraço e boa sorte.
Dornel,
ResponderExcluirNo Tesouro Direto, as taxas incidem sobre o valor total dos títulos.
Fontes:
http://www.tesouro.fazenda.gov.br/tesouro_direto/faq.asp
http://www.investindonotesouro.com/dnn/Default.aspx?tabid=59&forumid=-1&scope=posts&threadid=514
Éverton
ROI anual de 5%....fraquinho, hein!! Agora é sentar e esperar.
ResponderExcluirVR,
ResponderExcluirCadê o seu "Artigo sobre venda coberta de opções" que estava ou "tá no forno"?
Não que eu esteja te cobrando, mas talvez fosse melhor tirar do forno para não queimar. :-)
Queria que tu comentasses o seguinte post retirado do Marketlog do Struggle em 25.07.2010 (após se inteirar desse "estudo"):
"O estudo começou em 23.01.09 com 1000 VALE5 e 1000 PETR4 que no total valiam R$ 49.030,00
Fazendo a venda de 100 PETR4 que hoje as estratégias VCA e VCM tem a mais e recomprando as opções lançadas, sobram as mesmas 1000 VALE5 e 1000 PETR4 nas 3 estratégias, que agora valem R$70.000,00, mais o seguinte financeiro:
VCA: R$ 3080,00
VCM: R$ 4795,00
VCC: R$ 1239,00"
Tradução:
VCA = Venda Coberta Agressiva
VCM = Venda Coberta Moderada
VCC = Venda Coberta Conservadora
Abs,
Deuteron
Caros,
ResponderExcluirMinha visão sobre PIBB é um tanto quanto sombria.
Me parece uma cesta cheia de maças, escolhida no mercado, sem analisar se a cesta está ok ou não.
Ou seja, as maças de cima podem ser boas, mas pode acontecer de haver várias maças podres no meio do montante.
O que na verdade é o índice. Que eu saiba os índices não consideram se a empresa está tendo lucro consistente com geração de caixa (e não somente contábil) e se a empresa está cara ou barata. O índice neste caso se torna uma tentativa de tornar simples algo que realmente não é.
CarvalR2
Vamos viverderenda!!! Seu sacana, estou desde quinta-feira verificando se existe atualização de seu site!!! kkkkkkk, vamos cara estou ancioso para ver a recuperação parcial apos a boa valorização de PIBB em relação ao ultimo mes que deu negativo
ResponderExcluirabraços! boa sorte, aguardo ancioso
Anônimo,
ResponderExcluirSe o VR tem supostamente 1.440 PIBB11 e multiplicar pelo valor de fechamento do último dia de julho (R$ 91,00), só de PIBB ele tem agora R$ 131.040,00, caso não tenha comprado mais alguns...
No mês passado ele contabilizou R$ 120.672,00 desses mesmos PIBBs.
Gente, será que ele morreu? :|
ResponderExcluirkkkkkkkkkkkkkkkk
ResponderExcluirSerá q ele morreu foi f***! hauahuh
Mas tb estou esperando a atualização do portfolio e com certeza teve um crescimento mto bom tendo em vista q bolsa está no 10 dia de alta consecutiva...
Eric,
ResponderExcluirComentarios?
http://www1.folha.uol.com.br/mercado/861031-pf-investiga-fairplace-site-de-emprestimos-entre-pessoas.shtml
rsantos
Olá, eu sou mr Recardo, um emprestador empréstimo privado que empresta oportunidade de tempo de vida. Você precisa de empréstimo urgente para pagar a sua dívida, ou você precisa de um empréstimo para melhorar seu negócio? Você foi rejeitado pelos bancos e outras instituições financeiras? Você precisa de um empréstimo de consolidação ou hipoteca? procurando mais porque estamos aqui para fazer todos os seus problemas financeiros, uma coisa do passado. Nossa empréstimos para pessoas que necessitam de assistência financeira, que têm um mau crédito ou precisam de dinheiro para pagar as contas, para investir no negócio a uma taxa de 2%. Quero usar este meio para informar que prestar assistência confiável e receptor e estarão dispostos a oferecer empréstimos. Então, entre em contato hoje pelo e-mail: Recardoroland.loanfirm@gmail.com
ResponderExcluirSKYPE (AgentRecardoRolandloanfirm)